Comment les centres commerciaux sont-ils transformés en appartements aux États-Unis ?

CNBC

Cette vidéo a été tendance en Canada

Alors que le paysage commercial continue d'évoluer aux États-Unis, une transformation inattendue se produit dans certains centres commerciaux - ils sont transformés en appartements. Le passage de centres commerciaux animés à des espaces résidentiels redéfinit la façon dont les gens vivent et interagissent au sein de ces structures emblématiques.

La vidéo intitulée 'Comment les centres commerciaux sont transformés en appartements aux États-Unis' présente la transformation du Arcade Mall à Providence, Rhode Island, le plus vieux centre commercial intérieur du pays. Autrefois un centre dynamique du commerce, le Arcade a connu des moments difficiles et est resté vacant jusqu'à ce que des promoteurs voient une opportunité de redonner vie à ce bâtiment historique. Ils ont entrepris la tâche ambitieuse de convertir les étages supérieurs en 48 micro-lofts, offrant ainsi aux résidents une expérience de vie unique au sein des murs du centre commercial.

La tendance à convertir les centres commerciaux en espaces de vie ne se limite pas au Arcade, avec des rapports indiquant qu'au moins 192 centres commerciaux américains avaient des plans pour intégrer des composantes résidentielles en janvier 2022. La motivation derrière ces conversions découle en partie des taux élevés de vacance observés dans de nombreux centres commerciaux à travers le pays, associés au besoin urgent de plus d'options de logements face à un déficit national en la matière.

Vivre dans un centre commercial converti présente à la fois des défis et des avantages pour les résidents. De l'adaptation aux petits espaces de cuisine à l'adaptation à l'absence d'appareils de cuisson à feu ouvert en raison des codes du bâtiment, les résidents se retrouvent à adopter un mode de vie qui allie commodité et charme historique. L'accès à des commodités sur place telles que des magasins, des restaurants, voire des salons de coiffure crée un sentiment de communauté unique au sein des murs du centre commercial.

Les investisseurs immobiliers ont également saisi l'occasion de capitaliser sur la tendance en louant des appartements de centre commercial via des plateformes comme Airbnb. La fusion de la vie résidentielle avec les entreprises commerciales aux étages inférieurs favorise une relation symbiotique, offrant une clientèle prête pour les magasins et restaurants tout en offrant aux résidents une expérience véritablement intégrée.

Au-delà des avantages individuels, la conversion des centres commerciaux en espaces polyvalents a des implications plus larges pour les économies locales. En transformant ces structures en pôles dynamiques dédiés à la vie, au travail et aux loisirs, les développeurs répondent non seulement aux besoins en logements, mais revitalisent également les communautés qui feraient sinon face à un déclin économique lorsque les centres commerciaux ferment. Le potentiel de création d'emplois et de génération de revenus dans ces espaces polyvalents pourrait ouvrir la voie à un nouveau chapitre dans l'histoire en évolution des centres commerciaux américains.

Cependant, des défis persistent dans ce processus de transformation. Les lois de zonage, les contraintes de conception et les considérations financières posent des obstacles aux développeurs cherchant à convertir des espaces de centre commercial en unités résidentielles. Surmonter ces obstacles nécessitera des solutions innovantes et une approche stratégique pour garantir le succès de ces projets ambitieux.

Alors que le paysage commercial continue de changer, la réutilisation adaptative des centres commerciaux en appartements présente une occasion passionnante de redonner vie à ces anciens centres commerciaux prospères. En adoptant cette tendance, les communautés ont la possibilité de réimaginer le rôle des centres commerciaux en tant qu'espaces vibrants et multifonctionnels qui répondent non seulement aux besoins en logements, mais contribuent également à la vitalité économique et sociale des régions qu'ils desservent

Partager la Vidéo

¿Aimez-vous Comment les centres commerciaux sont-ils transformés en appartements aux États-Unis ?? Partagez-la avec vos proches...

Playlist